Passoires thermiques à Cergy : très peu, grâce à la ville nouvelle
En bref
À Cergy, environ 1,4 % seulement des DPE réalisés classent le logement en F ou G, le taux le plus bas du réseau. Le bâti récent de la ville nouvelle (plus de 90 % d'après 1971) explique ce profil très favorable, avec une majorité de logements en C.
Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail, mais peu de biens sont concernés ici.
Passoire thermique : de quoi parle-t-on ?
Une passoire thermique est un logement classé F ou G au DPE, les deux plus mauvaises notes. Pour l'échelle complète, voyez les classes du DPE à Cergy.
Cergy, très épargnée
Environ 1,4 % des DPE réalisés à Cergy sont des passoires, le taux le plus bas du réseau Verydiag. Le bâti récent de la ville nouvelle (plus de 90 % d'après 1971) explique cette performance, avec 62 % de logements en C.
Le calendrier d'interdiction de location
La location des logements les plus énergivores est progressivement interdite. Peu de biens sont concernés à Cergy, mais la règle s'applique.
- Depuis 2025 : un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail.
- 2028 : extension aux logements classés F.
- 2034 : extension aux logements classés E.
L'enjeu : les copropriétés 1970-1990
Les rares passoires se concentrent dans les grands ensembles et copropriétés des années 1970-1990, peu isolés d'origine. Un audit énergétique chiffre les travaux à l'échelle de la copropriété.
Questions fréquentes
Pourquoi si peu de passoires à Cergy ?
Parce que la ville nouvelle a été bâtie après 1971 : plus de 90 % du parc est récent et plutôt bien isolé, d'où seulement 1,4 % de passoires.
Quels logements sont concernés ?
Surtout les copropriétés des années 1970-1990, peu isolées d'origine. Le bâti d'après 2000 est en général bien classé.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.